慎买理由一、陷阱多

精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

所以，不如直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。

慎买理由二、质量问题多

调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因为精装房还处在起步阶段，国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。

另外，施工你看不到，建材你也摸不着。在大规模施工装修过程中，如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新，等到入住后再发现就晚了。

慎买理由三、价格或被太高

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

慎买理由四、选装套路多

精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

慎买理由五、风格单一

精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。