找装修公司?找工长?自己装?杭州装修网详解装修三大承包模式优缺点!杭州装一网小编为您分析一下!
一、 包工包料
“包工包料”俗称“大包”是指装修业主将装修所用的所有材料和所有人工全部承包给装修公司或者装修工长。
1. 对于装修业主来说“包工包料”的承包方式主要有以下优点:
(1)装修业主可以省下大量的时间和精力;
(2)装修业主只对接装修公司或者装修工长,出现质量或者工期问题不会出现扯皮现象。
2. 对于装修业主来说“包工包料”的承包方式主要有以下缺点:
(1)装修公司或者装修工长给装修业主的报价相对较高;
(2)装修业主容易被装修公司或者装修工长偷工减料。
二、 包工包辅料
“包工包辅料”俗称“半包”是指装修业主将装修所用的所有辅料和所有人工全部承包给装修公司或者装修工长,装修所用的所有主材由装修业主自行采购。
1. 对于装修业主来说“包工包辅料”的承包方式主要有以下优点:
(1) 装修业主较为节省时间和精力;
(2) 装修主材由业主自行采购,装修业主在装修主材方面不会被装修公司或者装修工长偷工减料;
(3) 装修业主可以节省下装修公司或者装修工长的主材利润。
2. 对于装修业主来说“包工包辅料”的承包方式主要有以下缺点:
(1) 装修业主容易被装修公司或者装修工长在装修辅料方面偷工减料;
(2) 如果出现装修质量问题和装修工期问题,容易产生扯皮现象,即主材供应商说装修公司或者装修工长施工质量有问题,装修公司或者装修工长说主材供应商主材质量有问题;
(3) 装修主材非装修公司或者装修工长采购,主材损耗不容易控制。
三、 包清工
“包清工”是指装修业主将装修所用的所有人工都承包给装修工长或者装修人工,装修所用的所有材料都由装修业主自行采购。现在装修公司基本不会承包“包清工”的项目。
1. 对于装修业主来说“包清工”的承包方式主要有以下优点:
(1) 装修材料由业主自行采购,装修业主在材料方面不会被装修工长或者装修工人偷工减料;
(2) 装修业主可以节省下装修工长或者装修工人的材料利润;
(3) 装修业主可以力所能及地做一些装修工作,节省这部分工费。
2. 对于装修业主来说“包清工”的承包方式主要有以下优点:
(1) 装修业主需要耗费大量的时间和精力;
(2) 装修业主需要掌握大量的装修知识;
(3) 如果出现装修质量问题和装修工期问题,容易产生扯皮现象,即材料供应商说装修工长或者装修工人施工质量有问题,装修工长或者装修工人说材料供应商主材质量有问题;
(4) 装修时容易产生返工现象,反而会增加预算;
(5) 装修材料非装修工长或者装修工人采购,材料损耗不容易控制。
(6) 装修材料种类繁多,装修业主自行购买时,容易出现材料购买错误,导致采购费用增加。
(7) 装修材料采购不及时,会导致工人窝工的情况。
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