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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

达人推荐 年底装修行事宝典

来自:都市快报日期:2013-12-26 09:32:11
“因为工人要回老家,工期一拖再拖,搞得我后面都停工了。”陈先生家今年8月份开始装修,没有找装修公司,自己在外头找了一个装修游击队。本计划年前入住,没料到12月中旬就有工人提出要回家,让他措手不及。
      今年过年要比去年提前将近十天,虽然现在才阳历年底,可是工人们都已踏上了回家的路。年底装修,初衷是急着早点弄好,新年搬进去,结果计划永远赶不上变化。正在杭州滨江装修的业主陈先生,上个星期刚刚结清了泥工的工钱,准备全面停工待年后再继续。
    “因为工人要回老家,工期一拖再拖,搞得我后面都停工了。”陈先生家今年8月份开始装修,没有找装修公司,自己在外头找了一个装修游击队。本计划年前入住,没料到12月中旬就有工人提出要回家,让他措手不及。
    陈先生十分懊悔,“怪自己没提前安排好,今年可能要和老婆在出租房里过年了。”
    比陈先生稍微幸运一点的是他新房的邻居夏先生。同样是8月份开工,夏先生刚刚结束了全部的简装,预计半个月之后可以搬入新家。这两天,陈先生焦头烂额地找工人,而夏先生已开始在网上十分轻松地淘软装。
    “个人觉得一定要在年前装修房子,年后装修的话,问题可能会更多。什么材料价格涨价、工人工资涨价,重点是工人还不知道什么时候回来,东西做了一半,肯定会等得急死。”夏先生装修前做了些功课,因此在施工进度上对工人催了又催,一路紧锣密鼓地下来,终于赶在12月中旬完工。

    一般来说,春节期间用工荒是普遍存在的。据装修公司负责人介绍,工人们大部分在春节前一个月开始陆续回家,春节前15天与春节后15天基本上没什么工人愿意做活,正月十六之后,工人才会陆陆续续返回。

【经验之谈】
    年底完工还不如年底开始装修
    业内有个常识,一般来说,每年有两个装修高峰:一个是过完春节时,一个是9月份天气转凉时。如何有预见性地把握这一规律,让新家有更好的装修规划,对业主来说也是一门学问。
    针对年底装修,不少装修达人有自己的看法。比如,有人认为,对于正打算要装修的业主来说,年底反而是一个很好的时机。
    “每年年底,做木工、油漆、后期安装的师傅会非常忙碌,而作为装修前期工程部分的设计师,水电师傅和泥工师傅却都处于空闲时期。”做了十几年装修的何红明说,每年春节前,装修公司也好,商家也好,都会进入所谓的淡期。“因此,对于明年装修的人来说,可以选择这个时候把房子设计好,水电,泥工在春节前完工。”
    这样一来,好处也是显而易见的。
    ⒈准备更加充分
    避开装修旺季,装修公司各环节人手充足,服务更加到位,留给自己的准备时间也更充分。装修公司到了年底业务量趋淡,这时可以安排技术水平较高的工人。对业主来说,春节前定好装修公司,春节好好休息一下。
    ⒉容易发现质量问题
    春节期间要停工一段时间,其实这种间歇性的施工是有好处的。装修先做的是水电和木工部分,节前完成这些工程,放置20天左右有助于让隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能,只需把问题解决了,就可迅速施工了。
    另外,冬季气候干燥,板材可充分风干。节后,空气湿度变大,灰尘颗粒小,而油漆工艺光泽细腻,时间差带来了工艺上的精细。墙面油漆因季节变化会出现裂纹,若马上进行修补,墙面在短期内还会开裂,而跨年度工程因有时间差,正好可以弥补这个不足,经过一次修补就可以取得最佳效果。
    ⒊购买建材更省
    年末很多建材商为了清除库存,会打折促销,可以还还价。
    4.装修公司优惠多
    装修公司一般过完春节之后,接单肯定要有一定的时间,所以,开年的前几个月,必然是生意不多,但为了留下好工人,又必须要有活让工人过完年就在自己公司继续工作着。
    根据这几年的经验,工人工资上涨是必然,因此,春节之前的这段时间,是每一个公司最想接单子的时候,包括很多商家也是一样的。如果现在下单,可以明年交货,都乐意以低价格成交,确保来年有风风火火的好兆头。
    5.工人能够安心工作
    再好的设计也是靠工人来完成的,年内安排年外做,装修公司会合理安排工人,工人不用担心来年的工作,开心过年,认真干活。
    6.真正环保装修
    年前让板材等材料提前进户,能够充分适应房子的空气湿度,有效释放甲醛和苯等有害物质。
    因此,如果你刚好是年底这段时间拿到房子,想要装修的,那么,现在去准备装修,寻找理想的装修公司、设计师,无疑是一个最好的选择。
【达人推荐】
    年底装修行事宝典
    针对年底装修的一系列预发情况以及琐碎的事务,装修达人“凡尘”给各位正焦头烂额的业主们列了一个年底装修行事宝典,各位装修的亲们可以各自对号入座,来看看应该如何应对这段特殊时期吧。
    NO.1 未开工
    如果你的家是尚未开工的阶段,那么先让项目负责人安排下工期看看,一般家庭装修两三个月是正常的。建议把设计先做起来,认真地把所有的图纸和施工材料确定好,把前期工作做充足,制定好来年的装修计划和进度,该置办的家具、电器趁年底可以好好盘算一番。
    一般情况下,各位业主年底都比较忙,忙着奔赴各种饭局和聚会,忙着置办年货,如果你是这类人,那么建议还是停下装修比较好。
    这个阶段你可以做的事情:
    1.选择设计师、施工队、装饰公司、监理、项目经理等你需要的人员;
    2.确定设计风格,装修材料,装修预算;
    3.了解工程进度,自购主材项目;
    4.快过年了,了解各大家居市场,品牌店促销和优惠信息。
    NO.2 已经开工
    如果你家已经开工了,那么这个时间你可以和施工负责人沟通,了解下自己家的后续施工进度和人员安排的情况,是否会和自己的年底安排冲突,师傅大致的回家时间如果能确定当然最好。
    但个人也不建议急于要求工期加速,因为和往常一样,如果今年做不完,那么做到什么工序,该做哪些保护,下个工序需要采购什么主材,来年工序衔接的问题都可以摆上来沟通,不求一朝成城,只愿一世安心。
    这个阶段你可以做的事情:
    1.请工人在年底回家前做好工地的保护措施;
    2.有时间在垃圾清理完后检查现场并发现问题;
    3.和设计师、项目经理沟通确定哪些是需要采购的主材,赶在年底促销时买入;
    4.停工期间可与设计师一起考虑后期软配陈设选样。
    NO.3 已经完工(快要完工)
    这个阶段是已经做到油漆或者油漆已经做好的时间节点,年底仍可能完工(不包括不可抗拒因素产生的停工)。这个时候你可以把心思放在后期灯具、五金、家具、软配的安装和摆设上面。如果油漆施工结束后味道比较大,不建议马上入住,如果不是很急的情况下,可以考虑年后入住。
    最后一点,很多人都在讨论过了年是不是材料又要上涨,其实这个大多数是市场因素造成的,供求、原材料成本、通膨等等,并不是过了一年就一定要上涨,很多时候是商家为了年底做业绩对外宣传的噱头,不可全信。
    至于人工工资是否会上涨,个人觉得决定人工费用的还是看供求,要装修的房子多,但装修的工人基数不变,那稍微幅度的涨价是市场因素。一般来说,好的师傅价格会比较稳定,因为好的师傅通常情况下都会有一群长期合作的施工团队,大家彼此熟悉。
    这个阶段你可以做的事情:
    1.在工人回家、公司验收之前自己先检查和验收一遍,有问题及时解决;
    2.主材家具安装应安排好时间,并做好验收工作(地板、灯具、面板、橱柜等);
    3.如果有时间每天坚持开窗通风,打扫卫生;
    4.放点音乐,静下心来享受自己的新家。

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