卢女士今年53岁，两年前住进永盛新阳光小区1幢301室，一楼二楼是沿街店铺，楼上就都是她家的了。当时买这套房子，她花了300多万，后来装修又花了大概300万。

    但住着这样的豪宅，卢女士却有苦说不出，原因就在她家楼下。

    昨天下午，记者来到小区，在卢女士的指引下，看到1幢和2幢中间有一处十几平米的空地。这里堆满了垃圾，不仅有废旧的床板、旧沙发、马桶和碎玻璃，当中还混合着枯枝烂叶和杂土堆，靠近之后就闻到一阵臭味，苍蝇蚊子也到处乱飞。

    这堆垃圾的正上方，就是卢女士家一侧窗口的朝向。记者到卢女士家中走了一遭，发现家里也泛着一股垃圾味，天一热，日子实在难熬。

    “晚上必须要拉蚊帐，虫子太多。”卢女士说，这些垃圾从她住进来就有了，清掉了堆，堆满了再清，几天就能堆满了。“现在楼下的这些垃圾，起码已经堆在那里一个半星期没人清理了，我已经报警了。”

    卢女士一度想逃离这个地方，“我隔壁的那户人家就因为这样把房子卖掉搬走了，本来我们也想卖，但是装修投入的钱太多没舍得出手。”

物业方面也无奈：小区里只有这块空地 没有专门的地方堆放建筑垃圾

    记者找到了永盛新阳光小区的永盛物业管理有限公司经理唐建宁。唐建宁说，建筑垃圾的处理是有严格规定的。“我们也不敢私自把小区里的建筑垃圾堆到外面去，也不敢在外面租块地来放，只能堆在小区里，隔段时间清理一次。”

    根据物业的记录，永盛新阳光小区共27幢房子、800多户业主，已经入住了500来户，目前仍在装修的还有100来户，难免产生很多建筑垃圾。

     那么问题来了，这些垃圾为什么偏偏要堆到卢女士她们家楼下呢？

     卢女士告诉记者，不管是在小区的规划图纸还是设计图纸上，并没有规定，哪个地方必须成为建筑垃圾堆放的场所。她希望，物业公司能够另选一处远离居民住宅楼的地方，用于堆放建筑垃圾。

     唐建宁承认，小区的规划上确实没有详细提到这一点，现在堆在1幢和2幢中间，是从2009年开始就这样操作的。“小区里根本没有其他地方可以堆，总不能叫我堆到大门口或者中央景观带里去吧？”

    不过，唐建宁答应，以后会加强清运工作。

   部门建议

    物业公司应该采取措施 分离建筑垃圾和生活垃圾

    按照规定，业主装修产生的建筑垃圾，是不能违规随处倾倒的，但小区内可以设置一处建筑垃圾的集中堆放点，然后再由有资质的建筑垃圾运营企业进行清运。

    记者了解到，目前金华市区共有3家经招标确定的建筑垃圾运营企业，分别是浙江盛捷建设有限公司、金华市政工程有限公司、浙江亘泰环境建设有限公司。

    从2013年6月1日起，金华市区二环以内建筑工地、店面房、市区小区装修等处产生的建筑垃圾，都由这3家企业规范运输。

    至于小区内的建筑垃圾集中点谁来定，章雄飞说，这方面倒是没有明文规定，“眼下一般都是物业自己定的”。

但对于卢女士的投诉，章雄飞给出几个建议。

    “建筑垃圾堆在那里是不会臭的，业主碰到这种事情，肯定是其中混入了生活垃圾。”章雄飞说，这说明物业公司这方面没有管好，他建议物业要让业主知道建筑垃圾需要袋装化，而且必须和生活垃圾严格区分开来。“现在的小区物业一般都是收过垃圾清运费的，所以有责任有义务处理好小区里的建筑垃圾。”

    另外，及时清运建筑垃圾也很有必要。浙江盛捷建设有限公司一位姓刘的负责人告诉记者，由于公司出动车辆清运是按车次收费的，每车200元，所以有些物业公司为了节省开支，一般会等小区里的建筑垃圾堆到一定程度之后，再打电话通知企业前去清运。