端一杯咖啡，坐在阳台，感受着房屋的震动，看着火车驶过，除了轰隆声，什么也听不到。俞先生说，这就是他将来生活的写照。

    俞先生两年前在星桥板块某楼盘购房，由于楼盘太靠近铁路，噪声很大，最近正忙着和开发商交涉。

    绿化隔音带成了马路

    俞先生2011年在星桥板块买下自己的第一套房。买房前，他去了楼盘销售部，也跑了楼盘建筑工地，发现在工地西侧，有一条铁轨。

   “售楼部的区域地图上，铁轨离楼盘很远。销售人员明确说铁路对楼盘没有任何影响。当时房子才开建没多久，现场看起来的确蛮远的。再加上销售人员说，这是冷僻的货运铁轨，一天不过两三趟火车，不用担心。”俞先生还在犹豫，销售人员又添一句，“她说在楼盘和铁轨中间，有规划绿化隔离带，减轻噪声。于是我就下决心买了房。”

    房子买好了，除了每月按时还按揭外，俞先生并没有对房子多关心，直到今年房子即将交付了，俞先生才去现场看了一下，“一看吓了一跳，西边的铁路，和楼盘最近的距离只有20多米，而且原本说好的绿化隔离带变成一条马路了。”

    俞先生说，现场有不少业主正在维权，他一打听才知道，这根本不是一条冷僻的铁路，而是较为繁忙的一段，不少高铁都从这经过，“就我在现场看的3个小时，平均每小时内都有五六趟火车飞驰而过，满耳朵都是‘哐嘡哐嘡’的声音。”俞先生觉得开发商太忽悠人了。

    销售时含糊其词没有公示

    该楼盘西侧有一条环形铁轨，和楼盘西南侧的几幢楼呈半包围状态。火车每次通过时间在15-25秒之间。即使没有鸣笛，也会产生一种尖啸声。而且由于楼盘阻挡，还会产生回声，让人不由自主地想捂住耳朵。

   “开发商在销售的时候，对这条铁轨带来的影响都是含糊其辞，根本没有好好说清楚。”郑女士也是维权的业主之一，她承认买房时知道有铁轨的存在，但不知道影响会如此之大。

   “买房前问了好几遍会不会有影响，销售人员笑着说没有任何问题，还承诺会有绿化降噪隔音带。可原本规划的隔音带地块，根本不属于开发商所有，政府并没有相关的绿化带规划，现在已经变成了一条道路。”郑女士觉得开发商在销售时避重就轻，隐瞒了噪声污染的事实。

    余杭区环保局表示，多次收到该楼盘业主对铁轨噪声的投诉，相关部门早在开发商报批的《环境影响报告书》明确表示，项目所在地西面场界夜间噪声超标。而且有明确要求开发商“必须在房屋出售时进行公示，告知消费者西南侧住宅楼会受到铁路噪声、震动影响的情况”。

    俞先生以及各个维权的业主表示，在销售时，开发商不仅没有告知，也没有进行公示。

    开发商升级门窗承诺增加隔音措施

    针对噪声污染的事实，不少业主要求开发商换房或者进行经济补偿。余杭区建委房管处的工作人员表示，为了这事，房管处曾经牵头，让开发商和业主坐下来谈相关赔偿事宜。不过双方最后不欢而散。

   “开发商曾当面承认销售时销售人员说辞有所欠缺，但对于赔偿或者换房的要求，一个也不答应。”俞先生说，不排除通过法律途径维权。

    该楼盘项目相关负责人表示，还会积极和业主解释沟通，“我们会将西侧房源所有的门窗进行升级，玻璃采用更厚、更好的隔音材料。并且会积极与政府沟通，在铁路边设置减噪隔音板。

    机场升级 噪声升级

    萧山的童小姐也饱受噪声困扰，噪声源是飞机。

   “买房的时候，销售人员说了，楼盘周围是没有任何航线的，不会有飞机声音。可现在机场升级了，二期跑道就朝着楼盘的方向。”童小姐郁闷了。

   “坐在天台，吹着海风，看飞机起起降降。这是港片里的浪漫，现实生活中，绝对会被飞机起降的噪声给逼疯的。”童小姐说，自从萧山机场第二条跑道开始投入运行，飞机的呼啸声就越来越多，简直令人发疯。

   “开发商没有在楼盘周围做任何减噪设施，虽然看着离机场挺远，但这附近很空旷，噪声的穿透力非常强。”童小姐希望开发商能采取一些减噪的措施。

    开发商则表示，这种噪声是不可抗力。“我们当初保证的是没有航线经过楼盘。现在也的确没有航线。而且我们当初宣传时就说了，离机场较近。这种飞机起降的声音，我们也无能为力。”

    中央空调外机噪声连绵不绝让人抓狂

    没有铁路，没有飞机，也没有临街，可金先生依然饱受噪声困扰，和开发商之间的争吵也越来越厉害。

    金先生在下沙花了100多万元，买了一套商住楼的顶楼，也就是不限购不限贷的精装修酒店式公寓。可交付后才发现，这房子的噪声非常大。

   “我买房的时候还特意挑选过，不临街不靠马路，可就是忘了看房顶。”金先生说，整幢楼采用中央空调，开发商在楼顶安装了8台空调机组，这些大家伙几乎日夜轰鸣，发出巨大的“嗡嗡”声，还伴随着震感。“我的房子就在顶楼，跟这些空调机组仅隔一层楼板，所以噪声特别大。”

    金先生还特地找人来测量过，房里白天的噪声达到58.9分贝。按照1999年6月1日实施的《中华人民共和国住宅设计规范》中规定，住宅卧室、起居室（厅）内的允许噪声，昼间应小于或等于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。

   “我要求开发商进行整改，他们在空调机组外弄了些隔音棉之类的，就说整改完毕。可噪声依然很大。”金先生要求继续整改，“这种声音真的很让人抓狂，你躺在床上，甚至能感觉床在震动，耳朵边一直嗡嗡的，晚上根本无法休息。”金先生觉得，开发商设置空调机组的位置不合理，没有考虑顶楼住户的居住环境。

    开发商则表示，之前的整改已经获得环保部门的认可，是达标的，“我们会继续和业主进行沟通，如果业主强烈要求，我们会再次对空调机组进行隔音整改。”

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    重庆要求必须公示各种噪声

    和杭州购房者比起来，重庆的购房者相对幸福些。按照《重庆市环境噪声污染防治办法》中规定，从今年5月1日起，重庆的开发商在销售前，先要按照国家和本市环境影响评价规定进行噪声环境影响评价，然后在售楼处等销售场所，公示所销售住宅受到外界噪声污染情况以及采取的防治措施。

    也就是说，重庆市民在买房前，就能知道小区周围到底吵不吵了。在杭州市的环境噪声污染防治办法中，目前还未对开发商销售时对噪声公示有任何明文规定。

    本文转载自：都市快报

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