上周，读者何小姐致电时报房产热线0571-87001111反映：我之前在下沙的碧桂园买了一套89平方米户型的边套，买房的时候看样板房是三房户型，销售人员也承诺说可以做到三房，但前段时间交付时却发现，房子只能做成两房。

    现场观察：

    交付户型与样板房不符

    接到投诉后，记者去了位于下沙的碧桂园项目现场。

    何小姐的房子在6号楼的4层边套。进门左边的是厨房，往里走是餐厅和客厅，再进去就是卫生间和两个卧室。

    从现场的户型结构看只能做成两房，“我们之前看的实景样板房不是这样的。”何小姐告诉记者，买房之前，销售人员带他们去5号楼的实景样板房看，样板房的户型是三房，进门是小书房，然后才是厨房，“厨房的位置跟餐厅、客厅相连，厨房装了玻璃移门，采光会不错。”

    当天，记者也去了位于5号楼实景样板间，样板间已经关闭，样板间内的一些装修有拆除的痕迹，从开着的窗户中的确可以看见进门是小书房然后是厨房，属于三房户型。

    何小姐告诉记者，如果要把现在的房子改成三房，“需要把餐厅那面有窗户的墙推掉，把窗户往外移，还是可以把餐厅改造成一个小房间的。”不过，现在如果要推墙，就需要自己去相关部门报批。

    从现场看，餐厅外面有一个大约2平方米的空间。

    开发商回应：

    现在的两房户型能改成三房

    何小姐最后还向记者出示了当时的购房合同，合同中的户型图却和现场一样，是两房布局。

    对此，何小姐表示：“当初我们看的样板房是三房的，但是合同中确是两房，我们也不理解。销售人员跟我们讲合同中的户型是为了相关部门的审批，以后开发商会帮我们做成三房的，可是现在却需要自己去做后期整改。”

    对于何小姐提出的问题，杭州碧桂园客户部的相关工作人员小耿对记者表示，户型的问题，工程部已经在做新的样板房，按照现在的户型结构，新的样板房能做到三房，“工程部正在做调整，预计本周末能新的样板房能够开放。”

    小耿表示有业主自愿将房子贡献出来，碧桂园做了一个改装，按照业主的需要，给业主看一下，提供一个装修意见。

    关于这个问题，记者也致电了浙联律师事务所主任戴和平，戴和平认为，现在购房者也没有办法去向开发商提出退房等要求，“因为合同中的户型图和现场的户型是一致的 ，开发商并不存在违约。”

    时报热线经常接到购房者一些投诉电话，称开发商前期的承诺没有兑现。在此，也提醒购房者们，在签订合同时，一定要小心谨慎，最好将开发商的承诺写进合同，以保证承诺的实现。

    新闻资讯来源：杭州装修第一网转载自青年时报

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