近期,家装饰公司关门事件引发了市民对于装修行业的普遍关注。“这样规模大、有名气的装修公司都会出这种事,我们该怎么选装修公司呢?”

    装修公司跑路事件为何屡屡发生?记者调查发现,装修行业门槛低,行业内部鱼龙混杂,有些公司“空手套白狼”,没有太大实力,资金仅靠各方运转,一旦出现问题就会导致资金链断裂,从而引发跑路。

    乱象一　行业门槛低　谁来都能干

    前段时间,陈女士新房交房需要装修,然而在选择装修公司的问题上却犯起了难。“有很多装修公司打来电话,说得天花乱坠。”陈女士表示,上网查看大大小小的装修公司数量太多,实在难以甄选。

    记者采访发现,公司装饰、广告、价格等因素成为市民选择装修公司的重要依据。于是,不少装修公司花重金打造公司门脸、低价促销,然而这些却很难保证装修质量。

    随着注册资本登记制度改革,开公司成了一件门槛极低的事。工商部门工作人员介绍说,想要注册装修公司,不需要任何资质、没有前置审批,1元即可注册。这也导致近年来装修公司数量快速增长。

    “几个人的装修队也能注册公司,大大小小的装修公司太多了,竞争非常大。”某装修公司相关负责人王先生表示,如今行业门槛非常低,谁都能开装修公司。据悉,有些装修公司只是皮包公司,通过转包业务赚取中间差价。还有一些小的装修公司,将价格压得很低,但中途加价或者以次充好,扰乱市场。

    乱象二　资质多挂靠　“含金量”难辨

    据介绍,小的家装公司很多都没有资质,只有一些大型装修公司会申请相关资质,例如装饰工程设计与施工资质等,公司在注册资金、营业年限、员工等级等方面都有要求。

    王先生介绍,因为一些大的装修工程招投标时会对资质有硬性要求,所以一些大型装饰装修公司会申请资质。然而资质也不能成为衡量公司实力的标准。

    “很多公司资质都是挂靠。”业内人士王先生表示,自己公司有比较高的资质,但如今搞宣传活动时,很少拿资质说事。原因一方面是市民对于资质的问题并不敏感,另一方面则是行业内挂靠的现象普遍,使得资质的含金量远没有那么高。

    而网上有很多公司在提供资质挂靠的业务。某网站上就挂着这样的信息:“常年提供北京建筑装饰装修设计与施工一体化二级资质与三级资质挂靠”,“装饰装修二级资质一年收管理费10万,装饰装修三级资质一年收5万”。

    乱象三　自己不掏钱　空手套白狼

    业内人士李先生介绍,目前市场上很多装修公司都是“空手套白狼”,只要把公司的架子搭起来,后面的投入很少。“前期主要是租金、装修、人员以及广告费用。”他介绍,因为现在装修公司泛滥,一些公司会通过各种方式做宣传,提高认知度。

    “装修公司的利润主要来自三个方面:基础施工费、设计费和材料费。”李先生说,现在很多公司的工程部都是采用项目经理制,“项目部的人都是扛活儿的,基本工资很少,主要是项目提成。”据了解,项目经理会找施工队,施工队可能再找人,层层转包。

    李先生介绍,很多装修公司所谓的设计师水平不一定很高,甚至不一定有资质。“我知道的一些公司设计师和公司按照8:2分成,有些小公司根本没有自己的设计师。”他告诉记者,材料费是装修公司挣钱的大头。

    “客户选择什么样的材料,装修公司设计师的意见很重要,他们推荐之后,往往能拿到高额提成。”他说,装修公司跟材料商的结算方式一般采用月结或者单结,材料商希望每一单都能结算,但是装修公司一般都比较强势,有些甚至两三个月才会打款。

    一位材料商赵先生无奈表示,除了门店,他们确实指望着装修公司帮他们推销产品,所以明知道月结有风险,但还是要硬撑着,“我们跟几家装修公司合作,有的时候一个月的材料费高达上百万,我们其实压力很大。”

    对于客户来说,装修公司一般会先收高额首付款。李先生介绍,这种方式在济南装修市场上很普遍。对于施工队来说,很多装修公司则采用分批付款,甚至是在施工结束验收后才付款,因此装修公司实际运作工程中基本不存在太大风险。

    乱象四　资金周转难　马上就跑路

    既然如此,为何还会出现大量装修公司跑路现象呢?“这几年基本上每年都有装修公司跑路,主要就是因为资金链断裂。”李先生介绍,因为对于客户收取高额首付款,而对于材料商则是先行赊欠,正常情况下装修公司不会缺钱。

    “以材料商与装修公司的合作来说,通常都是根据量和价来签订协议。”王先生举例说,比如100块瓷砖100元,200块的价格可能就是150元。这样装修公司在一定时间段都需要购进足够数量的材料,才能获得较低的价格,如果在这期间装修项目减少,可能会导致材料压货,资金周转不灵。

    “另外,一些装修公司老板并不满足于现状,他们会将手里的部分沉淀资金投出去运作。”李先生介绍,一旦投资失败,就没有钱给材料商以及工人结算,这样工人就会停工,材料也会断供。

   李先生说,一些小的装修公司老板,表面看上去很风光,开着奔驰、宝马,其实口袋里可能根本没有钱。“一旦资金链断裂,他们就会跑路。”李先生说,也不排除个别无良装修公司,最开始宣传的目的就是为了日后捞一笔跑路,将客户、材料商、工人都坑个遍。

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