为此，杭州装修网小编特地为读者盘点目前在售的现房和准现房，给消费者提供选择一个相对放心好房子的机会。
城东新城：目前整体环境已好转
城东新城可能是整个城东区域在售准现房项目最多的区域了。
城东新城按理应该是很受欢迎的一个区域。区域内，有杭州火车东站和地铁一号线的配套，另外还规划有多个商业综合体，住宅项目体量也都较大，应该具有浓郁的居住氛围。
但实际上，正是由于城东新城的规划走在了前头，而各种配套建设却未能跟上规划的步伐，导致不少开发商在拿地时对区域发展前景过于乐观，拿了高价地块后却销售困难，不得不“催生”了大批量的现房和准现房。
此外，去年对城东新城销售影响较大的就是原农药厂地块。2013年前后，附近的居民闻到空气中传来刺鼻的气味，连水里也能闻到这个味道。据报道，这主要是因为附近农药厂地块开挖造成的。
这条新闻一出，让原本计划在周围买房的购房者都迟疑了，甚至放弃了在此购房的计划。边上某楼盘就是个最典型的例子，首次开盘时想买一套房子需要托关系，农药厂有毒气体的新闻爆出后，销售速度明显放缓。
目前，城东新城的现房、准现房房源主要集中在锦润公寓、德信东望、紫玉福邸、金色黎明和天阳尚城国际几个项目，小户型销售均价约为18000-20000元/平方米，大户型价格约为21000-24000元/平方米。
去年下半年开始，城东的居民已经不再闻到刺鼻的气味了，整体的环境也已经得到了明显的改善。对公共交通要求较高的购房者，不妨再到城东去选一选。
之江转塘：剩余房源多为大户型
之江转塘也是结顶楼盘较为集中的区域。但有意思的是，这个区域的可售房源中，大多是高总价的大户型，小户型几乎所剩无几。
目前有大户型现房、准现房在售的有绿城之江一号、融科瑷骊山和之江九里等。
绿城之江一号项目在售东区云栖台二期6号楼，户型78-160平方米，均价18000元/平方米左右。此外，西区栖云在售200-600平方米，毛坯均价20000元/平方米起，精装均价25000元/平方米起。
融科瑷骊山在售花园洋房和墅境小高层，其中花园洋房折后起价15888元/平方米，总价360万元起。
之江九里的177、220平方米大户型均价20000元/平方米，排屋“天峦”组团面积在250-380平方米左右，总价1000万元/套起。
大家之江悦于2014年10月交付，在售3、4、5号楼，均为165平方米户型，毛坯房折后起价17000元/平方米，精装房源折后均价21000元/平方米。
之江这批大户型被剩下来或许还有另外一个原因。某项目老总告诉记者，中海定山府屡次价格“腰斩”，现在只要8500元/平方米；“地王”之江九里的拿地价格要15000元/平方米，售价却只要17000元/平方米。这样的情况，区域内没有“割肉”的项目只能慢慢卖了。
大城北：刚需房源集中供应地
大城北的准现房项目主要集中在祥符和勾庄一带。自2012年以来，祥符东和祥符北单元的地块密集出让，短期内形成了一个供应小高潮。后来，在拱墅区政府和北部软件园的大力推动下，杭州首个万达广场落户北软，更是把周边的土地出让推上了一个新的高潮。与北软一路之隔的勾庄范围内，土地价格一路从不到4500元/平方米飙升到9600元/平方米，前后只用了不到一年的时间。
目前，祥符和勾庄组成的“万达商圈”范围内主要在售项目包括万科北宸之光、滨江万家名城、嘉凯城名城博园和凯喜雅锦河湾等。其中万科北宸之光在售90-130平方米左右房源，价格从14500-15500元/平方米左右，纯精装交付。
一路之隔的滨江万家名城主要在售89-131平方米房源，毛坯均价12500元/平方米，精装均价14600元/平方米。
锦河湾目前在售3号楼以及7号楼，户型90-128平方米，均价11500元/平方米，预计2016年6月底交付。
另外，位于杭行路的融科瑷颐湾也已经结顶，现正进行干挂石材的外立面装修，目前已启动认筹。
大城西：未来科技城是主力军
大城西一直都是杭州楼市的主力军，房源类型从普通刚需到高端排屋别墅，应有尽有。近年来，随着政府的扶持、政策的利好和淘宝城等高新企业的入驻，大城西最主要的新增供应大户都集中在未来科技城板块。
从去年开始，未来科技城最热销的刚需楼盘莫过于建工的欧美金融城（EFC）。5月3日，EFC加推5号楼180套房源，开发商方面表示当天去化85%以上，目前仍有少量尾房在售。接下来，EFC整个项目剩余的住宅房源已经不多，未来以推商业部分为主。
未来科技城的老牌品质楼盘，大华西溪风情，目前主要在售七期组团澄品，主要在售89-165平方米户型，价格在16000-17000元/平方米左右。
首次踏入杭州市场的合景泰富，选择从未来科技城起步。旗下合景瑜翠园主要在售89-105平方米左右房源，均价14000元/平方米。旗下另一项目，合景叠彩园在售1、2、3号楼精装花园洋房，户型为85和105平方米，均价15800元/平方米，排屋开盘时间待定。
强势入杭的富力集团也将力量集中在未来科技城板块。目前，富力西溪悦居在售二期溪区仍有不少房源在售，折后均价约15000-17000元/平方米。此外，富力集团在区域内的低密度项目定案名为富力十号，预计年内开盘。