之前成交量下滑，除了新政和春节双重因素影响导致之外，供应不足也是其中重要原因，几乎没有开发商把开盘的日子放在2月。按照惯例，接下来的3、4月份，将会有大量新房源上市，形成节后开盘小高峰。据不完全统计，接下来两个月内将会有30余个楼盘推出新房源，其中3月份占到一半左右。

    单身公寓集中爆发

    今年将是单身公寓集中爆发的一年，全年将有10余个单身公寓项目推出。3月有3个项目率先亮相，分别是华元·领骏世界、和家园懿园“和轩”和泰地北上。

    领骏世界位于市中心板块，预计将在本月20日正式开盘，40年产权，主力面积45平方米左右，其中16-20层为LOFT公寓，层高4.75米，而2-15层为平层房源。今年是豪宅元年，市中心范围内会有许多楼盘上市，但相比赛丽绿城丽园、城市之星、大家武林府、远洋杭一棉等“大”项目，似乎专心只做小户型单身公寓的只此一家。领骏世界的位置靠近野风现代城，预计开盘价不低。

    和家园懿园“和轩”为60平方米的精装修酒店式公寓，均价在30000元/平方米左右。和家园在前期销售中创下不俗成绩，为精装修单身公寓的推出打下基础，而且拎包入住，省下装修的麻烦。另外，位于下城区华丰板块的商住项目泰地北上，规划为11幢50年全产权精装小户型，精装标准为2000元/平方米左右，预计均价10000元/平方米。

    丁桥新盘抢先亮相

    冠宇·隽园成为春节后首先亮相的新盘，位于丁桥板块，推出主力户型86-115平方米三房两厅。丁桥板块一直是价格洼地，今年年初时涨幅较大。特别是该区域的广宇上东城，年初时，相比半年前，涨幅接近50%，创下该区域之最。目前周边楼盘均价为13000元/平方米左右。冠宇·隽园2007年拿地的楼面价3702元/平方米，相对较低，首次开盘价成为众人期待的焦点。

    另外，滨江·城市之星预计可能会在3、4月份推出首批共160套房源，户型面积较大。预计均价4万元/平方米左右，总价约1000万元。

    下沙发展后劲十足

    下沙成为3月新开楼盘最多的区域，区域内保利·东湾、德信·早城、观澜时代、东海·柠檬郡均传出开盘消息，估计有500余套房源集中上市，缓解房源紧张的现状。其中，观澜时代推出300平方米左右的排屋，预计价格在30000元/平方米左右。其余房源以小户型为主。

    下沙今年发展势头相当迅猛，去年年底龙湖地产豪掷35.7亿高调进驻，保利和金隅也分别在下沙再添新项目，表现了外地大鳄对下沙板块的信心，和长驻杭州的决心。随着杭州城市东部发展规划的进一步落实，地铁轨道的进一步铺设，下沙板块的优势日益凸显。而品牌房企的深耕，必将给下沙板块带来新的变化。

    楼市资讯

    金沙阳光优惠单价减200

    位于金沙湖核心区的德嘉·金沙阳光在售4、5、6号楼的阳光寓所，户型面积为88-138平方米，均价为15500元/平方米，其中，主力户型为88平方米和89平方米的两室两厅一厨一卫。现在购房可享受单价减200元的优惠。

    2010年绿城新春答谢晚会璀璨上演

    华灯流彩，乐声绕梁。2010年正月十五元宵之夜，中国杭州黄龙体育馆，五千多位绿城业主、绿城会会员携亲朋好友欢聚一堂，“城市花开”——2010年绿城感恩·分享·祈福新春答谢晚会温情上演。

    当红主持人汪涵、著名歌唱家李谷一、祖海、汪峰以及上海歌舞团等诸多明星共济一堂，奉献了一场异彩纷呈的元宵盛宴。晚会过程中还穿插了互动抽奖环节，数千位绿城大家庭的成员一起度过了一个精彩难忘的元宵团圆之夜。

    绿城集团作为国内知名房地产企业，16年来秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，一直专注于开发系列城市优质房产品，坚持走正道，持续不断地为客户创造价值、为城市创造美丽。其房产价值和服务品质已经得到了业主和业内人士的广泛认同和赞誉。

    水都南岸近50万平方米滨水创意新市镇将登陆上海

    目前中国首个真正意义上的国际创意SOHO新市镇即将走进上海朱家角，水都南岸，一个占地近50万平方米，包含创意时尚、艺术、商业、旅游、人居多元业态的国际新市镇即将诞生。它与其他过去的小镇或是国际社区有所不同，汲取了国际上最先进的新市镇理念与生活模式，从传统的城市规划设计思想中发掘灵感，并与现代生活的各种要素相结合，创新地注入诸多时尚的商业元素与SOHO自由工作与居住生活理念，将重构一个被人们所钟爱的、具有地方特色和文化气息的国际邻里社区“新市镇模式”。

    与此同时，水都南岸更汇聚了消费性、生产性一体化的个性主题产业链，从工作室、商务中心、培训中心、休闲后街、阳光屋顶、展示长廊，咖啡吧、酒吧、餐厅、美容院、会所、创意形象小店、创意市集、游艇俱乐部等等，无数种选择孕育了无限种可能。它将打造成融文化、创意、旅游元素为一体的综合性商业地产项目，为消费者带来独特体验。