装修大家现在几乎都会找装修公司,一是设计的好,二是我们可以节省时间和麻烦。装修的事情很多我们自己去跑,不仅耽误工作时间,而且也未必能买到好的。但是装修公司的报价单你知道水分多大妈?而且找装修公司要报价,总是被告之,这是商业秘密,只能在现场看,不能拿走,学会读懂装修报价的关键信息尤其重要。
一、一张合格的报价单都包含啥?
一份详细的报价单,除了工程项目,还应包含主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、人工费、合价以及施工工艺等全部详细列清。只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。
二、看报价单主要看啥?
拿到报价单后,别傻乎乎的只看价格一栏,也别只顾着砍价。关注以下几项才是聪明人的做法。
1、项目名称及数量
可以结合图纸看看你的房子到底有多少项目需要施工,具体的施工面积和项目与你家是否一致。
2、品牌规格及型号
主要涉及到主材和辅料的品牌、型号以及部分施工工艺。若报价单中没有注明所使用哪种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等,该报价就是一个虚数或是一个假价。
3、施工工艺
有些施工项目有多种施工做法。做法不同,价格也会有很大差异。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。
4 、水电改造项目基数
一般水电项目都是基础数字,数量既可以写1米,也可以写成几百上千米,虽然会跟你说到时候以实际用量计算,但一定要协调好最终的价格浮动空间。否则到时候无限加价就闹心了。
5、备注
对于其他约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些需要业主提供,哪些需装修公司购买,都需要标示清楚。
6、装修预算书附件
初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。
7、附件主要有
原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。
三、装修注意
1、橱柜设计考虑使用顺序:从冰箱拿食材→水槽洗菜→切菜准备→炒菜→起锅上菜,这个顺序越顺手越好用。
2、如果户型条件允许,橱柜推荐U型布局,可用台面长,方便按顺序布置洗、切、炒区域。
3、如无特殊需要,橱柜推荐整体定制,不一定要买知名品牌,也可以考虑本地小品牌,质量过关就可以。
4、一定要做防水,地面做满,墙面淋浴区做1.8米以上,其他区做30厘米高度。防水做好之后一定要做闭水试验。
5、地漏要防臭。市面上主流是T型和深水封,T型做工再好都不能完全100%防臭,如果房子下水管没有防臭弯,有条件卫生间建议要用深水封地漏,只是深水封安装深度一般要12厘米以上,所以下水管位置能不改尽量别改,改动后一般深度就很浅了,装不了深水封防臭地漏。